| Úžitková plocha | 128,41 m2 |
|---|---|
| Lokalita | Ploské |
| Cena | Cena na požiadanie |
Rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, ekológiu a rýchlosť výstavby.
1.01 - Zádverie6,70 m2
1.02 - Pracovňa9,24 m2
1.03 -Technická miestnosť4,32 m2
1.04 - Chodba7,63 m2
1.05 -WC1,61 m2
1.06 -Obývačka s kuchyňou35,72 m2
1.07 -Spálňa16,50 m2
1.08 -Kúpeľňa4,32 m2
1.09 -Schodisko5,05 m2
1.10 - Terasa34,05 m2
Úžitková plocha (bez terasy): 85,41 m2
2.01 - Chodba7,54 m2
2.02 - Izba13,64 m2
2.03 -Kúpeľňa5,54 m2
2.04 - Izba16,28 m2
Úžitková plocha: 43,00 m2
Riešená lokalita sa nachádza na juhozápadnom okraji obce Ploské. Lokalita je oddelená od zvyšku obce miestnym potokom Bukovina. V minulosti lokalita slúžila ako hospodárske družstvo. Predmetná plocha je rovinatá, bez terénnych obmedzení. Riešená plocha sa nachádza v zastavanom území obce.
Lokalita je so zvyškom obce prepojená cestným mostom cez potok Bukovina. Most je momentálne jediné možné dopravné napojenie. Most je napojený miestnou obslužnou komunikáciou (C3 MO 6/40) na hlavnú cestu (B2 MZ 7/50) v obci, napojenie prechádza zmiešanou lokalitou - v blízkosti sa nachádza podnik potravinovej výroby, hasičská stanica, čistička odpadových vôd a rôzne sklady. V blízkosti hlavnej cesty sa nachádza obecný bytový dom.
Projekt rieši návrh usporiadania funkčných plôch na existujúcich plochách ostatnej zelene. Lokalita z plôch bývania v rodinných domoch a plôch bývania v bytových domoch.
Plocha bývania v bytových domoch je navrhnutá v blízkosti dopravného napojenia lokality, v hierarchicky najexponovanejšom mieste. Plocha má predstavovať centrálny priestor pre celú lokalitu. Na prízemí centrálneho bytového domu sa nachádzajú prevádzky občianskej vybavenosti (napr. kaviareň, cukráreň, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo a pod.) Na poschodí sa nachádzajú byty. Návrh počíta s 3 podlažiami pri každom bytovom dome.
Plochy bývania v rodinných domoch sú navrhnuté 2 rôznych typov - pozemky pre samostatne stojace rodinné domy a pozemky pre radovú zástavbu. Pozemky pre samostatne stojace rodinné domy plošne variujú od 478 m2 do 1062 m2. Pre reguláciu zástavby je navrhnutý IZP 0,3 a IZ 0,4 - rovnako ako v okolitých lokalitách, ktoré sú riešené v ÚP. Pozemky pre radovú zástavbu plošne variujú od 282 m2 do 411 m2. Pre reguláciu zástavby je navrhnutý IZP 0,4 a IZ 0,3.
Projekt pracuje s rozvrhnutím inžinierskych sietí, ktoré uvádza územný plán.
Vodovod - areálový vodovod bude pripojený na hlavný rozvod vody v území, ktorý bude napojený na obecný vodovod. Dimenzia (DN 100) a trasovanie plánovaného rozvodného vodovodu v území stavebnému zámeru vyhovujú. Vnútro-areálový rozvod vody bude zabezpečený vodovodom DN75.
Splašková kanalizácia - areálová kanalizácia bude pripojená na hlavný rozvod kanalizácie v území, ktorý bude napojený na obecnú ČOV. Dimenzia (DN 300) a trasovanie plánovanej rozvodnej splaškovej kanalizácie v území stavebnému zámeru vyhovujú. Vnútro-areálová splašková kanalizácia bude zabezpečená potrubím DN150.
Dažďová kanalizácia – areálová dažďová kanalizácia zo spevnených plôch (cestné komunikácie a parkovanie) bude pripojená na hlavný rozvod dažďovej kanalizácie v území, ktorý bude napojený na obecnú ČOV. Dimenzia (DN 300) a trasovanie plánovanej rozvodnej dažďovej kanalizácie v území stavebnému zámeru vyhovujú. Vnútro-areálová dažďová kanalizácia bude zabezpečená potrubím max do DN300.
Vodovod aj kanalizácie je potrebné trasovať z územia alebo na územie ponad potok. Investičný zámer počíta s vybudovaním novej technickej lávky ponad potok - nosič inžinierskych sietí - v blízkosti existujúceho cestného mostu. V prípade kanalizácie je potrebné taktiež vybudovať prečerpávaciu stanicu, s ktorou sa počíta aj v územnom pláne.
Elektrická sieť - návrh počíta s pripojením na novovybudovanú trafostanicu pripojenú na existujúcu elektrickú VN sieť. V prípade nutnosti bude TS vybudovaná na riešenom pozemku.
Jednotlivé objekty (rodinné a bytové domy) budú vizuálne podobné, zámerom projektu je vybudovať lokalitu vizuálne a architektonicky kvalitnú, s rešpektovaním mierky a výrazových prostriedkov tradičnej vidieckej zástavby. Územie by malo ostať otvorené a prehľadné, preto budú preferované nízke ploty (živý plot, drevené laty a pod.)
Podobné ponuky
Nájdite presne to, čo hľadáte – prezrite si našu aktuálnu ponuku.
Upozornenie
